一、封建生产资料所有制
据典型调查，抗日战争前的1936年，各阶层农民占有耕地、役畜情况如表9-1-1。
表9-1-1
| | 户数（户） | 人口（人） | 耕地面积（市亩） | 役畜头数（头） |
| 数量 | % | 数量 | % | 数量 | % | 数量 | % |
| 总 计 | 8 204 | 100 | 40 012 | 100 | 114 591 | 100 | 4 173 | 100 |
雇 农
贫 农
中 农
富 农
地 主
其 他 | 526
3 852
3 218
312
271
25 | 6.41
46.95
39.23
3.80
3.30
0.31 | 1 873
16 622
17 260
2 264
1 882
111 | 4.68
41.54
43.14
5.66
4.70
0.28 | 1 230
24 891
53 233
12 967
22 101
169 | 1.07
21.72
46.45
11.32
19.29
0.15 | 7
766
2 395
438
552
15 | 0.17
18.36
57.40
10.50
13.22
0.35 |
可以看出，占总农户7. 1%的地主、富农竟占有30. 6%的耕地，而占总农户53.4%的贫农、雇农却仅占有22.8%的耕地。地主富农平均每户占有耕地60亩，而贫、雇农仅占有耕地6亩，是地主富农的1/10。地主平均每户有两头役畜，而贫农只有0.2头，两者相差十倍。其他生产资料，如农具、运输工具、水利设施等也绝大部分被地主、富农占有。
地主富农利用手中占有的大量土地和生产资料，采用租佃土地及雇工等方式对贫苦农民进行残酷剥削。从租佃制度看，实物地租占统治地位。农民租种地主的土地，通常要缴纳全部收获量的50%左右的地租，有的地区地租率竟高达60%—90%。从雇工情况看，农村雇工总日数中，以雇长工日数最多，占雇工总日数的83.4%。雇长工的地主、富农占雇长工户数的81%，地主富农雇长工日数占雇工总日数的91%。出卖劳动力、被雇做长工的贫农占55%，雇农占44%，中农占1%。据6个乡22个村的典型调查，雇工工资极其低微，短工每日平均工资为0.44元，长工平均每日工资仅有0.17元。加之物价飞涨，雇工的生活更加难以为继。
地主、富农不但利用租佃土地、雇工进行剥削，而且还通过放高利贷进行重利盘剥。高利贷形式多种多样，有的借粗粮还细粮，“春借一斗谷，夏还一斗麦”；有的“驴打滚”，利上加利，利息越滚越高。借贷农民被逼得卖儿卖女、家破人亡。