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住房成本加平均利润所构成的价格。住房制度改革为住房生产价格的形成创造了条件，使住房价格的确定遵循商品经济的客观规律，反映物化劳动和活劳动的消耗，从而保证住宅建设资金的良性循环。住房生产价格是住房价格体系的基础，也是确定住房市场价格的依据。
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