商品房买卖合同示范文本

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当包括的主要内容有： (1) 当事人名称或姓名和住所；(2) 商品房基本情况； (3) 商品房的销售方式； (4) 商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； (5) 交付使用条件及日期； (6) 装饰、装修标准承诺； (7) 供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； (8) 公共配套建筑的产权归属； (9) 面积差异的处理方式； (10) 办理产权登记有关事宜； (11) 解决争议的办法； (12) 违约责任；(13) 双方约定的其他事项。