安全保卫管理

主要是通过落实各项保安管理制度与规定来实现的。物业管理企业应根据所管物业的实际情况制定保安管理制度与规定。这些制度与规定包括两大部分： (1) 保安部内部制度。包括各级保安人员的岗位责任制，如保安员值班岗位责任制等； 工作制度，如门卫岗位值班制度、保安员交接班制度等；管理制度，如保安员培训制度、保安员奖惩制度等； 以及有关规定，如保安员器械使用管理制度等。通过这些制度及规定，明确各级保安人员的职责及权利，规范其行为。(2) 住（用） 户应遵守的规定。指针对住 （用） 户的保安管理的各项规定，如安全防范管理规定、防火管理规定等。通过这些规定，约束住（用） 户日常行为，减少各类安全隐患，共同做好安全防范工作。