建筑产品商品化

指在社会主义条件下，按照有计划商品经济的客观要求，把建筑产品真正当作商品那样地组织其生产、分配、交换与消费。
这里，“商品化”的“化”字，其含义既是指将一种事物转变成某种性质和状态，又是指一种事物发展的趋势和方向。须指出，建筑产品商品化是在我国特定历史条件下提出的，在资本主义条件下因其一切早已商品化而不成其为问题。在我国社会主义有计划商品经济的条件下，建筑产品和工业产品一样本来就是商品，但长期以来受旧观念、旧体制的影响，而否认建筑产品（和生产资料）是商品。由此，从宏观到微观，把本来是商品的建筑产品，人为地当作“产品”来生产、经营与管理，从而大大阻碍了建筑生产力的发展。现在提出建筑产品商品化，目的就是要改变这一极不正常的状态，恢复建筑产品本来的商品面貌。
建筑产品是用于交换的劳动产品，具有使用价值和价值。毫无疑义，建筑产品是商品。
建筑产品商品化有着重大的战略意义。在商品化条件下，建筑企业不再吃国家的“大锅饭”，必须进入市场以竞争求得生存与发展； 建筑产品价格不再实行“无税低利”政策，通过等价交换而不再把大块的税利无偿地转送给非国家体系的用户； 可以解决原来建筑产品买卖双方各搞一套人马“重复劳动”的问题； 可以促进建筑市场尤其是房地产市场的发展，并诱发与带动整个国内市场的巨大繁荣。

建筑产品商品化

建筑产品作为商品自由买卖的过程。其内容包括出售和出租两个方面。现阶段，建筑产品商品化的形式大致有以下几种： (1) 商品住宅； (2) 经营性的土地开发； (3) 兴建、出售、出租办公楼、商贸大楼、标准厂房、仓库等；(4)集资或贷款兴建道路、桥梁等，收取过桥 （路） 费，实行有偿使用，使市政公用设施商品化。实行建筑产品商品化，必须具有两个基本条件： (1) 承认建筑产品是商品，允许自由买卖； (2) 承认建筑生产者的相对独立的商品生产者地位。建筑产品商品化的实行，有利于改变长期以来认为建筑产品不是商品的传统观念，活跃建筑市场； 有利于加快工业、民用建筑业的发展，使建筑业成为我国国民经济的支柱产业。