成本价售房

以成本价格向中低收入的职工家庭出售公房。成本价包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金等七项因素。旧房的成本价按售房当年新房的成本价成新折扣 (折扣年限一般为50年) 计算，使用年限超过30年的，以30年计算； 经过大修或设备更新的旧房，按有关规定评估确定。职工以成本价购买住房产权归个人所有，一般住用5年后，可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金所含土地收益和按规定缴纳有关税费后，收入归个人所有。