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(1) 房地产价格受区位的影响很大； (2) 房地产价格实质上是房地产权益的价格； (3) 房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金； (4) 房地产价格是在长期考虑下形成的； (5)房地产价格通常是个别形成，容易受交易者个别因素的影响。
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