网站首页 词典首页
将估价对象一年的有效毛收入乘以有效毛收入乘数得出估价对象价值的方法。有效毛收入乘数是房地产的售价除以其有效毛收入所得的倍数。有效毛收入乘数法的优点是，不仅考虑了房地产租金以外的收入，还考虑了房地产的空置率。该方法的缺点是没有考虑运营费用的差异，因而也只用于作粗略的估价。
文网收录3541549条中英文词条，其功能与新华字典、现代汉语词典、牛津高阶英汉词典等各类中英文词典类似，基本涵盖了全部常用中英文字词句的读音、释义及用法，是语言学习和写作的有利工具。