物权行为“债权行为”的对称。直接发生物权变动效果的要式法律行为。学理上有认为： 物权行为具有独立性特征。在物权变动的法律行为中，先成立债权行为，然后成立物权行为，后者具有独立的效力。例如买卖合同行为成立后，出卖人须为转移所有权的行为； 担保合同成立后，自物权人还须为设定质权的行为等。依大陆法各国民法的规定，物权行为除须遵循法律行为的一般规则外，还受到法律的特殊限制： (1)物权行为的内容须严格遵循物权法定的要求，行为人不得创设物权类型；(2)物权行为属要式行为，须采取法定特别形式，转移不动产的物权行为须以登记为要件，转移动产的物权以支付为要件； 其中某些国家的法律采取成立要件主义，另一些国家的法律采取对抗要件主义。 物权行为 物权行为以一定意思表示为要件并以物权变动为直接内容的民事法律行为。有双方物权行为与单方物权行为之分。 ☚ 登记物权 物权法 ☛ 物权行为juristical act of real right |