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房管部门根据有关规章制度，将公房出租给单位或个人使用，并收取租金，使用单位或个人取得使用权，两者之间形成的租赁关系。租赁关系建立后，双方应严格履行各自的权利和义务，如房管部门应根据房屋的使用状况进行经常维修养护，保障承租人的正常使用和居住安全，并做好服务工作；承租人应遵守租赁规定，按期交纳房租，爱护公房和设备；双方共同管理好、维护好、使用好公房
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