（一）定额指标
村庄、集镇按其在村镇体系中的地位和职能分为基层村、中心村、一般镇、中心镇4个层次。村镇规划规模分级见表13-7-1。村镇规划用地指标见表13-7-2。村镇建筑面积定额指标，农民宅基地每户333～466平方米 (5～7分); 适宜发展园艺生产的地区，可将果园和宅基地规划在一起，每户占地666平方米。农民住宅使用面积不低于人均12平方米，使用面积系数不低于65%。住宅房屋间距以满足庭院功能和房屋日照要求为主。计算房屋间距，原则上按当地冬至日住宅底层日照不少于1小时计算，一般可采用房屋檐高的3～3. 5倍。
表 13-7-1 村镇规划规模分级
村镇层次
常住人口数量（人）
规模分级 | 村 庄 | 集 镇 |
| 基层村 | 中心村 | 一般镇 | 中心镇 |
| 大 型 | >300 | >1 000 | >3 000 | >10 000 |
| 中 型 | 100～
300 | 300～
1 000 | 1 000～
3 000 | 3 000～
10 000 |
| 小 型 | <100 | <300 | <1 000 | <3 000 |
表 13-7-2 村镇规划用地指标
| 项 目 | 集 镇 | 村 庄 |
人均指标
(平方
米/人) | 比重
(%) | 人均指标
(平方
米/人) | 比重
(%) |
| 建设用地合计 | 160～250 | 100 | 150～240 | 100 |
| 一、 住宅建设用地 | 80～140 | 50～
56 | 110～170 | 70～
74 |
| 二、 公共建设用地 | 24～30 | 12～
15 | 8～14 | 5～6 |
| 三、 生产建设用 | 25～30 | 12～
16 | 16～26 | 10～
11 |
| 四、 道路交通用 | 20～26 | 11～
12 | 10～18 | 6～8 |
五、公用工程设施用
地 | 3～8 | 2～3 | 1～2 | 1～2 |
| 六、 绿化用地 | 8～16 | 5～6 | 5～10 | 3～4 |