城市土地涉外租赁
城市土地租赁经营的内容之一。 指有涉外因素的城市土地租赁关系，如外商独资企业或中外合资企业所需土地的租赁，涉外租赁业务须有当地政府的批准文件，须到土地管理部门办理审批登记手续，签订合同，领取土地使用证，并缴纳土地开发费和场地使用费。收费标准应参照国际土地租赁市场价格，结合企业性质酌定。 《国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》、《国务院关于鼓励外商投资的规定》等法规条例对城市土地涉外租赁的审批、合同的签订、收费标准等各项内容都有相关的规定，必须遵守、执行。 |