投资收益率分析

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对某项工程投资收益率与标准投资收益率的差异及影响因素的分析。

同时，也包括工程竣工投产以后实际的投资收益率与工程项目可行性研究报告中的预测的投资收益率的对比分析。投资收益率的计算公式：

其影响因素有：基本建设投资总额、年度折旧基金、年销售收益、年销售总成本。

在工程项目可行性研究报告中，投资收益率计算公式中所用数字均为预测数字，它们与可行性研究报告中基础数据的准确性以及研究人员的素质及报告的质量有密切关系。在分析时，以项目可行性研究报告为基础，应逐项进行对比分析和核实，进而将预测的投资收益率与标准投资收益率进行比较，如果预测投资收益率大于标准投资收益率，则为可行性方案；如果有众多可行性方案，则投资收益率预测值最高者为最佳方案。

工程项目建成投产并达到正常年份的生产水平时，可用正常年份的年投资回收额计算出实际投资收益率，并且与预测值和标准投资收益率分别进行比较，考核投资效益。从上述分析可看出，要提高投资收益率，首先，要提高工程设计质量，降低建设成本；其次，增加产量，降低产品生产成本；第三，加强企业管理，提高产品质量等。