长期住宅信用合作社
为住宅建筑提供融资服务的常设的合作金融组织。 它与限期住宅信用合作社的不同之处在于: ❶ 长期存在。 ❷ 没有固定的社员。长期住宅信用合作社可以无限制地发展社员,在资金许可的范围内发放贷款。 其资金来源: ❶ 社员股金和存款。 ❷ 向外借款。借款的社员以资产为担保,按社员的需要发放。 返还期限也各有差别。这种合作社的经营方式有两种。 一种是由合作社集体建筑住宅,分配给核定贷款的社员,由社员按住宅建筑费用分期偿还贷款。贷款还清后便取得了住宅的所有权。 另一种是由社员分别向信用合作社借款,自行建筑或购买住宅,并以建筑或购买的住宅作为抵押,分期偿还贷款。 |