住房市场价格

以住房生产价格为基础，由住房的供给与需求关系决定并由住房市场机制所形成的住房价格。住房的供求关系会引起住房价格的上涨和下降，但它必然围绕住房的价值波动。住房按市场价格出售，既反映了住房的价值，又能反映供求关系。不仅能收回住房投资，而且能使住房生产企业获得一定的利润，使住房生产企业成为独立的经济实体，促进住房资金的良性循环，形成独立的住房产业。